随着“金九银十”的结束，地产市场凸显出一个关键词——平稳，一是城市增长速度趋稳，二是房价趋稳。房地产业如何在传统模式中转型升级，互联网经济将如何影响房地产业，三四线城市的房地产市场还存在哪些机遇，这些都是行业曾经讨论，并愈发紧迫的话题。鑫苑集团则认为，在市场日趋稳健的情况下，供需错配亟待改善，许多新的机遇将开始涌现。

　　虽然开发商去化难度不断加大，行业增量逐步见顶，但鑫苑集团敏锐地察觉到，互联网时代数据和创新加持将从置业、营销、销售、物管等多个领域带来更多机会，而不同城市在市场分化中形成的渠道竞争也具备相当程度的潜力。

　　鑫苑集团董事长张勇曾表示：在房地产后时代，不思进取便被淘汰，转型是大势所趋。从增量阶段转变至存量和增量共同发展的阶段，在这一阶段，科技必将深度渗透房地产行业，谁先拥抱科技，谁就将获得先发优势，在未来的竞争中占得一席之地。

　　未来，房企的竞争力重点在于全产业链的运营和资产管理。

　　在此背景下，拥有丰富地产运营经验，同时深谙管理输出和品牌打造之道的鑫苑集团，以参股或者轻资产运作等方式介入，将低效能的资产进行再改造、再利用，用标准化的运营管理为手段，让存量资产发挥它应有的价值。另一方面，在区块链、智慧社区等领域实施了一系列科技创新，同时与城市开发运营相结合，鑫苑集团也在提升资产价值的方面下足了功夫。

　　从置业出发，鑫苑集团不断拓展地产开发、产城运营、融资代建、智慧科技、商业管理、物业管理等领域，形成“一主五辅”的产业生态。鑫苑集团结合自身的资源和积累，打造领先的产业生态，在主业赋能辅业、辅业反哺主业的创新格局下，不断为客户持续提供更好的产品、服务和生活方式。

　　在这样的情况下，以“科技创新+金融创新+战略驱动”的模式为基础，鑫苑置业将助力传统房地产企业踏上新跑道。科技将助推行业的方方面面进行转型，鑫苑对此有深入的理解与思考，而金融则是科技之外的另一条领先道路。以往，地产与金融行业的结合仅体现在银行贷款、信托、上市、发债等传统手段，随着科技、互联网，包括资产证券化等新金融工具的运用，金融创新正在推动鑫苑走向新常态。