对于一个企业来说，空间租赁是企业必不可少的基础需求。随着各类科技产品对于办公场景的深入，远程协作，互联网式办公，已经成为一种非常高效的协作办公模式。

　　天津翰石集团负责人认为，写字楼空间不再只作为企业办公的物理场景出现，更多的是作为促进交流，共享办公空间，提供智能化数据化服务的载体。

　　作为探索楼宇智慧化运营

　　可能性的写字楼运营商，天津翰石集团改变了传统运营模式，在进行“拎包入住”式写字楼租赁的同时，也为入驻企业提供包括人脸识别，智能门禁，OA，网络无纸化办公，社交活动推进等多方面服务，并加强楼宇内与以及楼宇和楼宇之间的通讯服务，打造楼宇集群的线上交流平台。

　　“企业对于办公的需求，更多的转向了智能化和社群化”天津翰石集团负责人说道，“这些变化，就是翰石集团智慧化写字楼的运营基础。有需求就有供给，谁能更快响应新的办公需求谁就能更快占领市场。”

　　除此之外，天津翰石集团以和平区和谐大厦为基点，不断深入探索写字楼智能化。“现在的智能，更多地偏向于运营优化和能源优化”天津翰石集团负责人指出，“通过互联网技术提高与客户的沟通效率，促进服务效率，同时降低公司的运营成本，为客户降利。同时，通过物联网+大数据+算法，对楼内的能源、安防等维度的运行状态进行动态监控。未来我们仍会不断深入研究，探索更多可能性。”

　　对于小微企业来说，像翰石·和谐大厦这样的写字楼免去了他们采购环节和办公用品维护的成本，让他们能“拎包入驻”，同时由于翰石·和谐大厦的智慧化运营体系，使得他们的运营成本和运营风险降低，可以说促进了小微企业的蓬勃发展。在此基础上天津翰石集团赋予了智慧化写字楼更深刻的意义：“ 小微企业的发展越来越依赖于互联网。翰石·和谐大厦的智慧化升级，能够对企业多个方面进行优化提升，未来还将引入更多的服务，如政策对接，以及引进国内优质企业服务商，为楼宇内有需求的企业提供财务、法务、市场、融资等多方服务，为企业赋能。”

　　只有意识到企业对于网络运维，资源共享等方面的需求，才能更好切入未来写字楼市场。对天津翰石集团来说，打造智慧化写字楼宇是在未来市场展现拳脚的机遇，也是对传统楼宇租赁业务的挑战。